Dzisiaj jedną z podstawowych rzeczy która spędza sen z powiek każdej dorosłej osobie jest własne mieszkanie. Jak wybrać odpowiednią ofertę i nie ponosić dużego ryzyka ? Mamy dziś wiele przykładów nieuczciwych deweloperów jak np. firma Leopard z Krakowa której zarząd aresztowała ostatnio policja.
Należy dobrze zbadać firmę z którą podpiszemy umowę. Ale powoli, jak wyszukać aktualne oferty ? – Najprościej w google
wystarczy wpisać np hasło mieszkania kraków interesujące nas wyniki znajdziemy na pierwszych 3 stronach, w wynikach pojawią się zarówno linki do portali prezentujących ofertę wielu deweloperów jak i linki do stron pojedynczych firmy. Po porównaniu i wybraniu kilku interesujących nas ofert mieszkań, powinniśmy lepiej przyjrzeć się firmą które je oferują, sprawdzić czy to pierwsza inwestycja danej spółki czy może ona pochwalić się już jakimiś zrealizowanymi projektami, należy sprawdzić KRS firmy, oraz księgę wieczystą działki na której deweloper Kraków buduje swój obiekt. Możemy poszukać opinii o wybranych deweloperach na forach internetowych.
Niedługo zaczną obowiązywać przepisy ustawy „deweloperskiej” chroniące klientów. Jednak już teraz wiele banków udziela deweloperom kredytów na zasadach które dopiero będą obowiązywały o wejściu w życie ww. ustawy. Są też inne tematy którymi my przyszli właściciele musimy się zająć, np sposób finansowania naszego nowego mieszkania, i tu klasycznie pierwszy podział to kupno za gotówke albo na kredyt. I w tym drugim przypadku powinniśmy się zastanowić czy np. nie kwalifikujemy się ze swoim zakupem do programu „Rodzina na swoim”.
Pamiętajmy że mieszkanie to nie para jeansów bo ani nie kosztuje tyje co spodnie ani nie służy tyle co one
Wszystkie ustalenia z deweloperem powinniśmy mieć w formie pisemnej, a umowę przedwstępną powinniśmy wybrać w formie aktu notarialnego, pamiętajmy też o gwarancji stałych cen netto. O ile sami finansujemy naszą inwestycje o tyle trudniej nam sprawdzić dewelopera, gdu pomagamy sobie kredytem, Bank sprawdzi za nas firmę od której kupujemy mieszkanie zanim udzieli nam na nie kredytu.
Ostatnie komentarze